项

目

简

介

黄埔区经济建设一直位于全市第一梯队，三年 GDP 直追天河区，连续 3 年国民生产总值超过 3000 亿元，2019 年 GDP 继续创新高，约 3502 亿，增速 8.6%，GDP 总值和增速均为全市第二；

大沙东片区位于两大城市发展轴上，科丰路—丰乐路作为黄埔区南北向的生活性主干道，南接黄埔临港经济区，北靠科学城，沿线地区主要承担商业、商务和居住配套等功能，属于“广深科创走廊”的核心辐射区域

作为新黄埔创新发展带中的重要构成部分，是未来黄埔区的综合发展组团，是黄埔经济核心（临港经济区）和科创核心（科学城）的连接纽带

以产业升级为导向，以创新园区建设运营、区域旧村改造为抓手，实现区域城市形象、土地高效经济收入的全面升级！

大沙东片区未来规划发展信息技术、生物医药、智能装备、新材料等新兴产业

黄埔创新中心是大沙东片区科创产业组团重要部分，地理位置先天利好，未来将打造成东部创智示范城，科创新标地

②配套齐全，发展优势足

项目位于黄埔城市核心板块，尊享广州第二 CBD、黄埔老区、科学城、奥体新城四大都市圈配套。靠近鱼珠幼儿园、碧山幼儿园、黄埔横沙幼儿园、乐天中英文幼儿园等学校

综合商场有奥体优托邦，萝岗万达广场等，以及配备中山大学附属第一医院（黄埔园区）（三甲医院）、广州医科大学附属第五医院（三级综合医院）等医院

③ 广州第2个CBD,价值回报更高

项目作为新黄埔创新发展带中的重要构成部分，南接黄埔老城区、临港经济区、北接科学城、西临天河区，约 40 万平方建筑规模，是创新大道新的商业门户之一

黄埔创新中心此次首推全新9栋建面约45㎡主城物业，loft设计轻享精装双钥匙空间，布局合理实用，动静分区，空间结构充沛，静享优质尺度

轩敞起居厅，开启格调生活，二层私属空间，独享静谧自我空间，更有赠送高拓百变空间，可根据自身需求改造为衣帽间、收纳间，还原生活n种可能性

黄埔创新中心的公寓分为复式和平层，面积为约40㎡。但是，其复式产品为双钥匙户型。通俗来讲，就是一楼、二楼是分开的，各自独立入户，消费者完全可以选择只买一楼或二楼，实际上与平层产品无异