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开 盘: 2021-02-12 00:00

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2020年9月30日15#17#和19#交房

地 址:鹤山沙坪街道谷埠新城雁塔路西侧

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户 型: 二居(1) 三居(3) 四居(5)

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    楼盘类型: 刚需房 装修状况: 精装修、毛坯
    产权年限: 70年 楼盘户型: 二居(1) 三居(3) 四居(5)
    容 积 率: 2.23 绿化率: 30%
    开 发 商: 鹤山市富都物业发展有限公司 楼盘地址: 鹤山沙坪街道谷埠新城雁塔路西侧
    售楼处: 沙坪街道鹤山·谷埠新城雁塔路西侧 预售许可证: 鹤预许字第20210025号
    物业公司: 广州市方圆物业有限公司(方圆现代生活) 物 业 费: 住宅:1.8元/平米·月;别墅:2.5元/平米·月
    学校: 广外附设江门外国语学校(幼儿园到高中全龄段)、新会实验中学、梁启超纪念中学(实验校区)、江门广雅中学(幼儿园到高中全龄段)、尚雅双语实验小学 购物: 万达广场、美吉特广场及大润发等商业购物中心
    医院: 新会开发区医院第二门诊部、陈经纶骨科医院、新会中医院新院(规划中) 银行: 中国工商银行24小时自助银行(文明支行),中国邮政储蓄银行(鹤山市支行),中国银行(江门鹤山文明路支行)
    项目特色:

    方圆·云山诗意

     
     

    浩瀚西江纳百川

     
     
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    广佛西80万方教育艺术大城

    大雁山山水相依,浩瀚西江纳百川

    7万方新中式园林景观尽收眼底

    下沉式会所、邻里中心等

    八大社区生活配套

    设你所想,圆你所需

    建面约75-125㎡江山美宅,与华附为邻

    建面约108-120㎡藏品级中式叠院奢居典范

     

     
     
    新城核“芯”

     

    项目区域为鹤山谷埠新城核心位置,谷埠新城位于鹤山市沙坪城区东北部,是江门对接广佛的桥头堡,鹤山重点打造对接广佛的新城市中心,与佛山仅一桥之隔,新城总规划面积5340亩,总投资180亿元。拥临江背山的天然地理优势,政府致力把谷埠新城打造成珠三角具有滨江特色的生态宜居新城,是鹤山未来的城市副中心,新城规划目前已规划商贸中心、滨水风情商业街、滨江文化广场、生态景观带,教育医疗等配套。

     

     
     

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    方圆首创艺术与生活融合的诗意社区,倾力打造东方诗意的生活范本,高层次的人居空间,其实,读懂云山诗意的人会发现,它的畅销并非偶然,而是必然的。

     

     

     
    三横四纵五高速

     

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    广佛江珠城轨广佛江珠城轨规划设鹤山站,城轨建成后数分钟到达佛山东平新城,数分钟到达广州芳村,无缝接驳广州地铁通达全城,畅享广佛鹤同城生活; 

     

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    二桥:九江大桥、江顺大桥(项目与南海九江仅一桥之隔,经九江大桥到佛山南海九江镇中心只需数分钟车程;而通过江门大道,可快速到达江顺大桥,数分钟无缝接驳佛山顺德中心城区、江门中心城区)。

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    五高速:沈海高速(广州绕城高速)、佛开高速、广中江高速(在建)、珠三角环城高速、江肇高速

    车站:鹤山汽车总站、公交枢纽总站(项目旁,已规划)

     

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    “ 三横 ”:人民路、鹤山大道、325国道三大主干道

    “ 四纵 ”:指谷埠新城规划的雁汇路、雁西路、雁塔路、雁江路

     

    醇熟配套 悦品缤纷生活

     

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    鹤山广场、坚美广场、易达广场、项目自建1万㎡特色商业街:旨在打造多元化体验式的社区生活品牌街,将引入轻餐饮、休闲、娱乐、购物等品牌商家,提供吃喝玩乐购一体的一站式服务。

     

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    小区自建3600方的国际高端幼儿园(设12个班)。项目东西两侧地块规划为学校用地,东侧市地块政规划一所小学初中一贯制学校,西侧地块为小学。项目2公里范围内有还有沙坪第六小学(仅接受一年级新生,不接受插班生)、沙坪实验中学,均属省一级标准学校。 

     

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    赤坎市场、易达广场市场;鹤山市人民医院、鹤山中医院、妇幼医院等多个公立医院。

     

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    5000亩的国家4A级自然风景区——大雁山(500米)、3A旅游度假区、鹤山公园。

     

     

    云山仙境 诗意人生

     

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    以造价800元/㎡高昂造价,还原苏州名园设计,打造7万方的新中式园林景观,亭台楼阁、假山叠石、曲径回廊、移步换景,实现东方人心中 “ 离尘不离城 ” 的理想人居,并在各个组团中规划不同的中心景观区和景观带,将会设置绿道、泳池、儿童玩乐区、老人娱乐区等,各个年龄段都有休闲的地方。

     

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    打造1000多方的邻里中心。享受一佳超市、青云书屋、恒温泳池、东方医馆、、健身中心、童趣天地、智能影院、派对空间,御宴厅八大空间,一站式吃喝玩乐购。

     

     

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