项目位于广州GDP总量稳居全市第二的黄埔区科学城，邻主干道香雪大道及开萝大道，距离萝岗行政中心约2公里。

1公里范围内教育、医疗、商业、休闲等生活配套一应俱全，对面就是奥园广场和锐丰中心两大商圈，衣食住行、吃喝玩乐购轻松享。

3地铁+3轨车+3主干道环绕 傲居城市枢纽

距项目不到500米可达地铁香雪站，5站直达天河区，珠江新城。项目门口有香雪公寓公交站，广州黄埔有轨电车1号线开萝大道站下楼即达，还有即将开通的广州黄埔有轨电车2、3号线、地铁7号线二期工程。

世界500强企业环绕  10万+高薪精英汇聚 租住需求激增

在广州落子的世界500强企业中，超130家位于科学城板块，占全市比例的4成以上，除了LG、三星等智能制造的龙头，宝能、雪松控股、凯德中国等知名企业也相继落地。

贰

 

 

租售同权 国策护航

 

 

租售同权政策落地，让租房与买房居民享同等待遇，多角度保障不同群体的住房需求。广州出台的租售同权政策中特别规定，无论是买学区房还是租住学区房，都同等享受就近入学的政策。

项目是由品牌酒店、公寓、办公及约5000㎡大型商场组成的商业综合体，并配有游泳池、健身房满足住客休闲需求。公寓部分总高17层，8层及以下为统一酒店运营产品。

项目投资门槛低，吸引性高，并且周边无同类型产品在售，使项目更具唯一性，将成为片区明星产品。

一般公寓买卖转手税费较高，由于较高的税费原因，转手相对不易，但本产品与一般公寓相比易转手更宜投资。

叁

 

 

生活及教育配套

 

 

除了便捷的交通之外， 我们项目所在的区域周边的配套也是非常齐全的，医疗配套丰富，教育配套从幼儿园到大学一应俱全；

四大商业银行在我们这边也都设有便捷的营业厅或者24小时自助ATM；周边休闲娱乐、餐饮场所也是应有尽有，基本都能满足区域居民日常衣食住行的生活配套。

片区现有的商业中心有奥园广场、锐丰中心等，相对来讲都是属于中高端的商业配套。

肇庆东站直达广州南站，直达深圳北，直达香港，珠三角新干线机场年内动工，未来肇庆城区直达珠三角新干线机场，将打开肇庆通往全国的通道。全广东通勤圈、直达全球主要城市（速达上海、北京）。

肆

 

 

出行方便，交通发达

 

 

项目门口就有一个公交站---香雪公寓站

一共18条线路，步行200米即可达到香雪地铁站6号线，坐5个站即可到达天河，6号线还可以换乘21号线，3号线，3号线北延段，5号线，1号线，2号线，8号线。

广州有轨电车1号线起于地铁六号线香雪站、止于永和站，全长约14.4公里，预计2020年开通试运营，价格与公交一样。

可载旅客数：初期每列车设置四节车厢，满载旅客360人以上;远期每列车可以设置六节车厢，满载旅客达540人以上。

平均站间距 ：0.79km

车站共设置19座，分别为：香雪站（6号线）、国际人才城站、萝岗公交总站、市民广场站（6、7号线）、市二中站、水西站（7、21号线）、峻福路站、水西北站、北师大实验学校站、长平站（21号线）、羌洞站、长岭居小学站、岭头站、干部疗养院站、岭福车辆段站、贤江站、贤江荔枝公园站、黄旗山站、永和新丰站（23号线）。