SEC科海智慧产业城是广州市西美电器有限公司建设的现代智能化产业展贸中心，涵括“紧固件”产业展销中心、国际“紧固件”交易中心，中国“紧固件”发展历史博物馆，“紧固件”人工智能研发中心、国家级检测中心等智能化产业基地。致力打造全国第一个“紧固件”专项中心，集交易、展览、检测、研发一身的综合型新时代产业社区，为“紧固件”产业新时代缔造未来专属衍生赋能社区

项目大厦设计部分采用多元化、多用途创意使用空间，集“工息”一体化元素打造。为行业高端人才量身打造的休闲办公产业衍生行业工作及休息的智慧空间

项目规划建设用地面积 28019 平方米，本项目拟建建筑面积 101557 平方米，包括七栋独立的智慧总部，一栋生活配套用房，一层地下车库。目前推售为 5 栋智慧总部 2-4、8 层单位，面积 32～86 ㎡ 5.4 米层高智慧空间。

中新知识城是一座体现知识就是财富彰显商业奇迹的致富经济之城，是知识要素投入开发、交易保障创新创意之城 ，是集聚世界性知 识型高端人才之城 。

同时，也是生机勃发、人与自然和谐共存 的品味生活之城。发展研发服务、创意产业、教育培训、生命健康、信息技术、生物技术、能源与环保，先进制造八大支柱产业，形成以知识密集型服务业为主导，高附加值制造业为社区支撑，社区产业为配套的产业结构。

这三大主题全面诠释了知识城的发展 定位，同时 也渗透到中新广州知识城 的每一个领域，将其打 造为创新知识 型产业中心和理想的宜居城市，及具 有未来全球竞争力的知识经济新高地

邻里中心是集商业、文化、健身、卫生、教育、政务服务、家庭服务等一体的社区服务综合体。一站式的生活配套，让知识城居民日常生活后顾无忧。

知识城打造教育小镇：成就孩子未来梦想，知识城现有14所公办中小学校，另有广州实验中学、九龙新城完全中学、新加坡南洋华侨中学等名校已 在建设中，知识城再规划建设34所中小学校，包括3所高中，1所九年一贯制学校，3所完全中学，6所初中，21所小学。整个新城区公办中小学、院校将超45所。

五轨：地铁 14 号线，地铁 21 号线，地铁知识城线，穗莞深城际铁路，白云机场快速地铁

四高：广河高速、花莞高速、北三环高速、北部高速

四快：钟太快速、永久快速、东部快速、九龙大道快速

高速地铁：机场—知识城—广州东站—南沙（18 号线及延长线）知识城—广州第二商务区—南沙

项目距离已开通知识城线地铁红卫站，接驳线地铁14号线，目前已形成“五轨四高四 快”的交通体系，随着地铁14号线和21号线的开通， 中新知识城将迈入便捷高效的广州地铁“生活圈”；知识城将再添两条高速地铁专线，实现两站到东站。

中新知识城国际医疗谷——占地约2平方公里，依托广州的医疗健康资源，重点与美国、新加坡、 台湾地区及国内外的高端医学研究机构合作， 打造国际一流的集研发、预防、治疗、健康 枢纽。首期建设中单位有：南方医科大学南方医院、 中山大学附属肿瘤医院华南医院、 广州泰和肿瘤医院、 广州皇家丽肿瘤医院四家医院、同时建设两个质子治疗中心，形成华南地区 最高水平的肿瘤治疗康复中心。

六大产业：信息通信+节能环保+生物医疗+文化创意+知识产权保护及服务+高端制造业 目前中新知识城已有阿里巴巴、通用、京东、宝洁、西门 子、中国移动、联通等多家世界级企业纷纷落 址在这里。除此之外，超过1000家知识型创新企业已经进驻，预计2020年将超过2000家，未来将辐射粤港 澳大湾区，有 望成为湾区知识经济产业的发展范本。

另外，项目周边常规酒店单房日租金在200-350元之间，月租金约6000-10500元之间。周边 酒店经常供不应求，入住率基本超8成。

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